概述
一般商业税收抵免为有利于美国公众或整体经济的商业活动提供激励。低收入住房项目中出租房屋的业主可能有资格获得低收入住房信贷，这是一般营业税抵免的一部分，使用8586表计算抵免的金额。
表格8586的目的
表格8586总结了提供低收入住房的合格建筑的信用额度。个别纳税人无须填写表格8586。相反，这种形式适用于那些不能在其他地方发起低收入住房贷款申请的中转实体，如合伙企业、S公司、房地产和信托公司。传递实体是为了减少或避免双重征税的影响而创建的业务结构。
申请低收入住房贷款
表格8609用于认证符合低收入税收抵免的建筑物，并分配了通常在10年期间蔓延的信贷金额，无论是使用表格8586还是3800。如果你有一个多建筑项目，每栋建筑都需要自己的表格8609.信贷拨款是由国家或市级的住房信贷机构制定的。
收回信贷的条件
业主必须每年提交8609-A表格，为期15年。而且，该建筑必须继续满足认证要求。如果没有，业主可能必须使用表格8611“收回低收入住房信贷”来收回部分信贷分配。收回指的是把先前信贷减少的收入加回来。
按表格3800申报低收入住房贷款
如果您已完成表格8586以确定您的索赔，则一般商业信用表格3800将报告中转实体的雇主识别号码和您的信用分配金额。
如果你是个别纳税人，而非转through实体的拥有人，你可以直接在表格3800上申报低收入信贷，无需填写EIN或填写表格8586。
请记住，当您使用Turbotax准备和提交税款时，您无需了解税表的一件事，或者您自己的任何这些计算。我们会以简单的英语向您提问，处理所有计算，并将您的所有答案放在适当的税表中。
